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『楼盘评点』 买房该不该买高层,几十年后房子老化该怎么办[复制链接]

楼主:红月亮LV.4 时间:2019-12-11 09:41点击:65 回复:0
随着生活水平的不断提高,人们对生活质量的追求也逐渐升高。由于农村生活环境等各方面的限制,大多数人都选择到城市中买房定居,因为相对于农村,城市各方面都比较完善,包括现在房价不断飙升,有更多的人愿意选择投资房产。

大量的人口涌入城市,由于有眼的土地资源,以至于城市的住房结构也发生了翻天覆地的变化。我们都知道以前城市大部分都是那种7层小楼房,对于住在高层的人来说,特别是家里有孩子和老人,每天爬楼梯是一件头疼的事情。随着电梯的兴起,现在的城市住宅基本上都是高层住宅楼,因为有了电梯,可以说很大程度地方便了高层居民的生活。

电梯虽然大大方便了高层住户,但是凡事都不是从一而终的,伴随着电梯的使用也出现了一系列的问题,比如如果一旦停电或者电梯出了问题,那么对于高层住户来说,爬楼梯就是一件相当困难的事情,因为现在高楼基本都在30层高左右;还有电梯也有一定的的使用寿命,二三十年后电梯也会开始老化,那么对于依靠电梯而生存的高层住户来说,这又是一个烧脑的问题。

可是不光是电梯会老化,承载着电梯和居民的这一栋住宅楼也有它的年纪,也会在风吹雨淋下出现墙体开裂、电线老化、水管渗漏的情况,那么对于住户来说,要如何解决自己面临的这一系列问题,是选择自己整修还是卖掉旧房重置新房,如果要重新购置住房是否有多余的力量,因为大部分旧住房基本上也都是贷款买的。

对于房子和设施老化问题,网上有人建议说:业主可以自掏腰包,因为是整栋房子,所以业主均摊,修整翻新这栋房子也是可以的。可是,往往有很多现实问题,并不是所有人都愿意出钱去维修这栋房子,所以说让众业主吃出钱出力根本就是一件不现实的事情。

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