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『楼盘评点』 买房不易,卖房也不易,别等卖不掉了才来后悔[复制链接]

楼主:明天更好LV.4 时间:2020-1-28 21:03点击:60 回复:0
在当今社会,买房难,卖房也难,而买房却是每个人都想要去做的一件事。而关于房价的问题更是备受关注的话题,不论你是否有购房的打算,对房价或多或少都是有了解的。之前房价的大涨,不过现在的楼市已经得到了控制,国家为了贯彻落实“住房不炒”这一原则,对房地产市场可谓是出台了不少的规定,目前来说我国多地的房价已经处于平稳的发展,甚至有的城市房价出现了回落的情况。不过这对于购房者来说其实算是好事了。但由于过高的房价,买房不论是用来自住还是投资都一定要谨慎的做选择,买房时眼光还是应该放长远一些,不仅要考虑居住的问题还要考虑一下未来出售的问题。

然而现在市面上的房屋类型可以说是各式各样的,面对众多的房屋类型,究竟如何选择呢?小纵给大家总结了三类不建议购买的房屋,未来可能会比较难出手,快看看有没有你家的房子?买房不易,卖房也不易,别等卖不掉了才来后悔!还不来了解清楚?

一、郊区的房子

买房最重要的就是“地段、地段和地段”这句话还需要重复吗?但可能有人要说了,好地段的房屋贵啊,但其实你只需要算一笔账,你就能明白了。可能在购房时市区的房屋确实比郊区的房屋要贵出不少,但市区的房屋有着齐全的配套设施和交通设施,有的甚至还是学区,而郊区呢?除了价格便宜,可能环境比较好,还有什么优点吗?如果你是买房用来养老,或许郊区的房屋还行,但如果你是刚需,然后买了郊区的房屋,每天在市区上班,小孩在市区上学,每天路上来回可能就是两三个小时,买个酱油可能要跑十几公里的地方去购买,这样的房屋买来真的会方便我们的生活吗?一个做房屋销售的朋友也说过,这样的房屋其实新房都不是很好出售,更别说是二手房了。所以在买房时还是要往长远了考虑。如果投资者没有更好的理财渠道的话,那么可以选择微信进行获取,因此有理财头脑的家庭,不妨有效利用手中资金,以钱生钱,也就是冒很小的风险获得更大的收益,在(银茶壶)微信公众平台就可以,尤其是长期在家的人特别适合做这个,其优势就是不收钱,简单易上手,而且任务单价高,收益每天至少在%30以上,每月能带给你几千是肯定有的,业余时间的收入绝对你比上班强,一天也就花两三个小时的时间,用户基数庞大,因而大受欢迎。

二、新区的房屋

据不完全统计,我国现在正在处于规划和发展的新区已经超过了三千五百个,而在这些新区的规划中,有着大量的土地供应,新房的选择也相对较高,再加上开发商的宣传,确实很容易吸引购房者的目光,但其实有时候可能理想比较丰满,但现实却很骨感。那些可能在开发商口中具有极大潜力的新区可能在购买后你却发现真实的情况与相信是有所差别的。毕竟是新开发的区域,没有五到十年,周边的配套设施可能都是比较稀缺的,所以在选房时一定要考虑清楚这个问题,尤其是那些刚刚开发的新区,别看着房价便宜就“冲”上去了。

三、三四线城市中心的老房屋

可能很多人都愿意购买市中心的房屋,但其实市中心也是要分地区的,现在位于市中心的房屋大多都是有一定房龄的房屋了,其实对于这样的老房屋,尤其是位于三四线的老房屋。其实现在很多人就算是购买二手房,但也需要借助银行的力量,但如果房屋房龄过大想要贷款可能是会被拒贷的。其次就是老房屋的配套设备可能也比较老旧了,房屋质量也可能存在问题,且这类老房屋小区的环境可能会相对较差一些。如果你对小区环境要求比较高的话,可能就需要多加考虑了。

对于购房这件事,不论是自住还是投资都一定要擦亮了眼睛,用长远的目光来看待,千万不要贪图一时的便宜而后悔一辈子,这世上可没有后悔药。长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。

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