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『业界快讯』 互联网小镇+电商总部!黄埔南湾村要崛起新地标![复制链接]

楼主:地产阿菊酱LV.1 时间:2020-7-21 13:43点击:86 回复:0
5月28日,广州市黄埔区穗东街道在南湾社区隆重举行了“海丝国际电商总部动工仪式”, 穗东街道办、夏港街道办、南湾社区、墩头基社区及相关合作企业代表出席了动工仪式。这次动工仪式意味着,南湾社区推进旧村改造,着力打造国际电商总部的进程又往前推进了一步。
据介绍,南湾社区以岭南水乡风情和独具历史文化底蕴的古村落著称,至今已有六百多年历史,文化积沉丰富,至今还保留较多古物古迹。其中“南湾水乡”被誉为“广州周庄”,具有丰富的旅游资源,是旅游开发南海神庙板块重要组成部分。早在2017年9月,南湾村就被纳入广州市城市更新改造计划。2020年3月,南湾社区旧村改造项目经广州公共资源交易中心公开招商;2020年5月15日,由黄埔区穗东街南基股份经济联合社成员代表会议表决,升龙集团竞得该项目合作企业资格。南湾旧村改造由此驶入快车道。
现场可见,南湾紧邻南海神庙,位于13号线南海神庙和夏园站中间位置,交通便利。而且,南湾位于广深科技走廊东节点,东临广州经济开发区西区,南与广州创新城隔江相望,区位优势明显。
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将打造互联网小镇+电商总部
据悉,南湾村村域面积为137.72公顷,改造拆旧范围共68.38公顷,建新范围55.08公顷。此次动工的“海丝国际电商总部”,是未来南湾村的重点产业规划之一。
海丝国际电商总部依托华南便捷的物流、先进的制造业优势,规划发展片区引领型高端产业办公、电子商务总部,引进互联网、数字技术、信息技术等电子商务企业总部,结合服务城市的商业娱乐等功能共同打造复合一体化的建筑群体。
在功能定位上,海丝国际电商总部将承载南湾互联网+电子商务产业发展,着力发展创新性企业商务总部,并打造体验型配套商业,形成互联网+体验式商业两大主导功能。
海丝国际电商总部总建筑面积约9.3万平方米,塔楼主体高度200米,建成后将为黄埔东路沿线和穗东街增添新的地标建筑。
汤村升龙数字创意园动工
重点发展数字经济等新兴产业
同日,汤村村旧村改造项目升龙数字创意园举行动工仪式。升龙数字创意园的动工,意味着汤村村旧村改造项目商业地块建设启动,汤村旧改进程又往前迈进一大步。
升龙数字创意园位于汤村村旧村改造项目商业地块,地处知识城信息技术园区,九龙大道以西,信息大道以北,紧邻汤村地铁站。创意园用地面积19363㎡,容积率5.6,建筑密度为40%,计容建筑面积107632㎡,总建筑面积150607㎡。南侧和西侧临城市干道,整体规划由三栋超高层办公楼和一个两层商业街区围合而成。
据悉,创意园将产业办公、科技生活商业、前沿科技产品展示体验中心等业态有机融合,通过外向型开放式商业空间与产业办公人流的紧密连接,构筑一体化的互动体验空间,打造知识城片区的精品产业综合体。
根据规划,该创意园将依托知识城总体产业布局,承接新一代信息技术创新园与知识孵化、国际教育园两大价值园区的辐射和带动效应,重点发展数字经济、智能创新、高端教育等新兴产业,包括:数字动画、数字媒体、数字化教育、大数据、云计算、新一代信息技术、人工智能、新一代移动通信、高端人才培训、教育融资等。
黄埔区诸多旧改项目快速推进
近年来,黄埔区持续提升产业体系的深度融合,在强化高端配套、交通便利、推动资源交汇融通上狠下功夫,持续引入以高新科技、生物医药、人工智能、新材料、新能源等战略新兴产业,成为广州市产业和政策利好的聚集地,宜业与宜居“双引擎”式发展,让黄埔区的置业热度持续升温。
而旧村改造作为提升黄埔区城市功能、改善黄埔区人居环境、实现可持续发展的重要途径,黄埔区政府给予了大力支持。
据悉,在黄埔区政府的支持和指导下,加速推进旧改项目,亦出台了相关旧改政策,如黄埔更新十条、改造项目实施审批“流程再造”工作指引、土地置换操作指引等。在此政策背景指引下,黄埔区诸多旧改项目得以快速推进。
目前,汤村村旧村改造项目正在快速推进中。自去年9月27日首期复建安置区动工以来,今天又迎来了升龙数字创意园的动工活动,标志着项目已进入全面拆迁和全面开发的阶段。
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